De woning in woorden:
Samen met Kevin en hun twee kinderen woont én werkt Sofie hier met veel plezier. Toch bleef de droom om haar kapsalon verder uit te bouwen door haar hoofd spelen. Die ambitie gaf uiteindelijk de doorslag om de woning te verkopen en een nieuw hoofdstuk te beginnen.
​
In essentie is dit een heerlijke woonst, maar het kapsalon vormt een mooie extra troef. Het werd recent volledig vernieuwd. Wat de nieuwe functie van deze ruimte wordt, hangt helemaal af van de plannen van de volgende eigenaar. Zie je hier een schoonheidssalon, een consultatieruimte, een barbier of misschien zelfs een nieuw kapsalon ontstaan? Alles kan. De foto’s en 3D-opname geven alvast een duidelijk beeld van de kwaliteit en de afwerking.
​
Misschien wordt deze praktijkruimte straks wel naadloos geïntegreerd in de leefruimte. De toekomst zal het uitwijzen.
De plannen om de woning verder te renoveren lagen klaar, maar omdat uitbreiden voor het kapsalon moeilijk werd zonder de leefruimte te beperken, besloten Sofie en Kevin uit te kijken naar iets nieuws. De woning zelf, gebouwd in 1959, ademt nog steeds de stevige kwaliteit van toen.


Het gelijkvloers
We parkeren ons voor de deur en worden vriendelijk onthaald door Sofie die ons laat kennismaken met hun woning. Vanuit de inkomhal met zijn authentieke granulaatvloer en zijn vestiairenis stap je indien gewenst onmiddellijk door tot in de keuken met zicht vanuit de hal op de tuin, maar daar moet de deur wel voor open staan. In de hal bevindt zich ook het verder af te werken gastentoilet en de deur naar de praktische huishoudkelder.
Wij zijn vooreerst zeer benieuwd naar het salon en de eetkamer. Lichtrijk, meer dan ruim genoeg voor een eettafel en het hoeksalon, met een groot raam dat mooi aansluit op het terras. Zit je vooraan de woning aan de eettafel dan heb je zicht tot op het eind van de diepe tuin.
De hogere plafonds, typisch voor woningen anno jaren 60, zijn een opsteker. De leefruimte is afgewerkt in houtmotief-laminaat en de keuken in een grijze keramische tegel. De woning voelt oprecht warm aan. ‘Gezelligheid’ is hier een zeer passend woord.
Stap je door, dan kom je in de open keuken met rondom raampartijen.
De keukenuitbouw met zijn ‘afwas-eiland’ biedt heel wat opbergruimte en is het hart van de woonbeleving. Er is ook een porte-fenêtre naar het iets hoger gelegen terras. Hier wordt ten volle genoten van de dagelijkse taken en het samen ontbijten, koken en keuvelen.
De bel van het kapsalon doet Sofie plots verdwijnen, in een oogwenk is ze in haar salon. Het korte traject dat Sofie ongetwijfeld onnoemelijk veel keer heeft gelopen.
Ga je mee naar boven?
De houten trap leidt ons eerst naar het tussenverdiep, waar de wasplaats zich bevindt: een ruimte die nog verder gerenoveerd kan worden, maar wel al beschikt over een vernieuwd toilet. Dit alles zit mooi verscholen achter die authentieke, kleurrijke glazen dubbele deur.
Enkele treden hoger komen we op het volwaardige slaapverdiep. De vier kamers, waarvan er nu één als bureauruimte gebruikt wordt, zijn ruim en bieden heel wat mogelijkheden. Ook de badkamer ligt op deze verdieping, uitgerust met een ligbad met douchestang en een charmant, rustiek lavabomeubel. Met een frisse renovatie kan dit echt een pareltje worden. Ruimtes zoals deze vind je bijna niet meer in nieuwbouwwoningen anno 2026.
En dan… de verrassing! De volledige zolder werd omgetoverd tot een royale ouderlijke slaapkamer met eigen dressing. De foto’s en 3D-opname spreken hier eigenlijk voor zich: een sfeervolle, open ruimte waar je niet alleen kan slapen, maar bij wijze van spreken ook kan dansen.


De beleving van de tuin.
Binnen en buiten vloeien hier heel natuurlijk in elkaar over. In de tuin staat een ruim tuinhuis dat meer dan voldoende opbergruimte biedt.
​
Het overdekte terras, de kleine waterpartij die wat opfrissing kan gebruiken, en het hoger gelegen tweede terras in padouk hardhout zorgen samen voor meer dan genoeg plek om gasten te ontvangen tijdens een gezellige tuinavond of feest. Rust en privacy zijn hier bovendien gegarandeerd.
​
De tuin zelf is sfeervol en combineert op een leuke manier gazon met verschillende terrassen. Een plek waar je meteen tot rust komt.
​
Hier woon je gezellig en praktisch, midden in Zwevegem, met verrassend veel leefruimte. En wie droomt van een eigen praktijkruimte, vindt hier misschien wel dé reden om eens te komen kijken. Aarzel dus niet om een bezoek vast te leggen. Wij zijn alvast fan van de mogelijkheden om van deze woning een echte parel te maken!
De woning in cijfers:
-
Slaapkamers: 4 + 1 bureau
-
Aparte praktijkruimte 45 m2
-
Grondoppervlakte: 387 m²
-
Woonoppervlakte: 226 m²
-
Kadastraal inkomen: €704
-
Bouwjaar: 1959
-
EPC: 240 kWh/m²/jaar
-
Zonnepanelen: 11 - 405 Watt/piek
-
Verwarming op gas
-
Asbest : zie attest - oa. zorgvuldig beheren van buisisolatie
-
Elektriciteit : zie attest - niet conform
-
Rechtstreeks veel zonlicht in leefruimtes
-
Algemene toestand : te renoveren/op te frissen
De ligging:
Centraal in Zwevegem wonen, veel beter kan je het niet treffen. Je bevindt je op wandelafstand van zowat alle faciliteiten, terwijl de straat zelf heerlijk rustig is dankzij het beperkte plaatselijke verkeer. Ideaal voor wie houdt van een aangename, vredige woonomgeving.
Daarnaast ligt de woning binnen het grootstedelijk gebied Kortrijk, waardoor je vlot met de fiets in Kortrijk staat. Ook de verbinding met de grote invalswegen is heel nabij.
Zwevegem is vandaag een dynamisch, eigentijdse gemeente met een rijke geschiedenis en een brede waaier aan mogelijkheden. Niet voor niets een gegeerde plaats om te wonen.

